1993〜2003年築, 専有面積62.34㎡〜82.34㎡の平均販売価格
京都府
51.9万円/㎡
前年比-1.4%
京都市南区
43.9万円/㎡
前年比-11.7%
セントフローレンスパレス十条
京都府京都市南区東九条南河辺町
/ 十条駅 徒歩2分
1998年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
3,299万円
45.6万円/㎡
2,477
3,025
3,573
4,122
AI査定結果
推定相場価格
3,299万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,025万円〜3,573万円
41.8万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月21日
セントフローレンスパレス十条
3,180万円（44.0万円/㎡）/ 7階 / 72.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 3,180万円 | 44.0万円 | 7階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,880万円 | 41.8万円 | 5階 | 68.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 39.8万円 | 8階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,490万円 | 36.1万円 | 2階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 3,180万円 | 46.1万円 | 2階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | セントフローレンスパレス十条 京都市南区東九条南河辺町 | 十条駅2分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/10 | ベル・クローチェ京都sta. 京都市南区東九条西山町 | 東寺駅7分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2023/02/03 | ペルル京都南高倉通 京都市南区東九条南山王町 | 京都駅7分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2023/05/12 | グランシティ京都I番館 京都市南区唐橋赤金町 | 西大路駅13分 | 1,980万円 | 35.0万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/28 | アンビエント西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/12 | ディアステージ京都洛南 京都市南区吉祥院西ノ内町 | 西大路駅15分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/22 | ディオフェルティ京都西大路 京都市南区唐橋大宮尻町 | 西大路駅4分 | 2,580万円 | 41.3万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/22 | 信開ガーデンコート西大路 京都市南区吉祥院中島町 | 西大路駅4分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2024/05/13 | ベレッツァ西大路 京都市南区吉祥院前河原町 | 西大路駅11分 | 2,450万円 | 38.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2022/10/15 | ペルル京都南 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅17分 | 1,999万円 | 35.4万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/28 | サーパス桂南 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅1分 | 3,199万円 | 49.5万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/16 | ブレドール向日町東 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅10分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.4%下落、京都市南区では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は京都市南区の平均と比較して0.2%割高です。